Introduction
La Géorgie, ce petit pays situé au carrefour de l’Europe et de l’Asie, a attiré de plus en plus d’expatriés ces dernières années, et en 2025, elle est devenue une destination de choix pour ceux en quête d’une nouvelle vie à l’étranger. Grâce à un mélange unique de modernité et de tradition, d’un climat favorable et d’opportunités économiques intéressantes, la Géorgie offre un cadre de vie exceptionnel pour les expatriés. Son attractivité continue de croître, soutenue par des avantages fiscaux, une qualité de vie élevée, un coût de la vie raisonnable et des démarches administratives simplifiées. Cet article te propose un guide complet pour comprendre pourquoi la Géorgie est un choix privilégié pour s’y installer en 2025.
1. Pourquoi choisir la Géorgie ?
1.1 Qualité de vie et accueil chaleureux
La Géorgie offre un équilibre parfait entre une vie urbaine dynamique et une nature préservée. Tbilissi, la capitale, est une ville vibrante où l’histoire se mêle à la modernité, tandis que les régions rurales offrent des paysages à couper le souffle, avec des montagnes majestueuses, des plages sur la mer Noire et des vallées verdoyantes. Ce contraste permet aux expatriés de profiter du meilleur des deux mondes : une vie citadine trépidante et une nature magnifique à quelques pas de chez eux.
Le climat de la Géorgie est également un atout majeur, avec des étés chauds et ensoleillés et des hivers doux dans les grandes villes, idéal pour les amateurs de plein air. En outre, la géographie variée du pays permet une multitude d’activités de loisirs tout au long de l’année : randonnées en montagne, baignades à la mer Noire, et exploration de ses vallées et forêts.
Enfin, la culture géorgienne est connue pour son hospitalité. Les habitants, réputés pour leur bienveillance, accueillent chaleureusement les étrangers, créant un environnement où l’intégration est facilitée et où les expatriés se sentent rapidement chez eux.
1.2 Fiscalité avantageuse
L’un des atouts les plus attractifs de la Géorgie pour les expatriés réside dans son régime fiscal. Le pays applique un système fiscal territorial, ce qui signifie que seuls les revenus générés localement sont soumis à l’impôt. Cela représente une véritable aubaine pour les expatriés qui peuvent y travailler tout en bénéficiant de l’exonération fiscale sur leurs revenus étrangers, qu’il s’agisse de dividendes, de gains en capital ou d’autres types de revenus passifs.
Ce système de fiscalité simplifiée, combiné à des taux d’imposition relativement bas, en fait un choix stratégique pour ceux qui cherchent à optimiser leur fiscalité personnelle tout en bénéficiant d’un environnement économique favorable.
1.3 Coût de la vie attractif
La Géorgie se distingue par son coût de la vie bien inférieur à celui de nombreux autres pays européens. Les expatriés peuvent profiter d’un logement à des prix compétitifs, d’une alimentation abordable et de transports en commun peu coûteux. Par exemple, le loyer d’un appartement à Tbilissi varie entre 550 et 1 000 € par mois, tandis que dans des villes comme Batoumi ou Koutaïssi, les prix sont encore plus bas. La nourriture, en particulier les produits de base, reste très bon marché. Un repas dans un restaurant économique coûte environ 8,50 €, et un repas de qualité moyenne reste abordable à 17 €.
Le transport en commun est également extrêmement bon marché, avec des tickets à 0,35 € et un abonnement mensuel à seulement 13,50 €. Cela permet aux expatriés de gérer facilement leur budget tout en vivant confortablement.
Cet environnement économique rend la Géorgie très attractive, car il permet aux expatriés de maintenir un niveau de vie élevé tout en réalisant des économies substantielles par rapport à de nombreuses destinations européennes.
1.4 Facilité administrative et bancaire
La Géorgie a simplifié au maximum les démarches administratives pour les expatriés. Le pays permet une entrée sans visa pour les ressortissants français, avec un séjour initial possible de 12 mois, ce qui facilite grandement l’installation. En outre, obtenir un permis de séjour ou ouvrir un compte bancaire est une procédure rapide et sans tracas.
Les démarches pour obtenir un permis de résidence sont également simplifiées. Plusieurs options sont disponibles, y compris la résidence par investissement immobilier, permettant d’obtenir un permis temporaire en achetant un bien immobilier d’une valeur minimale de 100 000 USD, ou la résidence pour travailleur ou investisseur.
Pour les entrepreneurs, la Géorgie est un paradis fiscal. La création et la gestion d’entreprise y sont simplifiées et peu coûteuses, ce qui incite de nombreux expatriés à démarrer leur propre activité. L’accès facile au marché local et les faibles coûts d’exploitation sont des facteurs qui rendent la Géorgie particulièrement attrayante pour ceux qui souhaitent investir ou créer leur entreprise.
2. Démarches administratives et permis de séjour
2.1 Entrée en Géorgie sans visa
L’un des grands avantages pour les expatriés français est la possibilité de séjourner en Géorgie sans visa pendant une durée maximale de 12 mois. Les ressortissants français peuvent entrer sur le territoire géorgien simplement munis d’un passeport ou d’une carte d’identité valide. Cette mesure facilite grandement l’installation des nouveaux arrivants, offrant ainsi une flexibilité bienvenue pour ceux qui souhaitent s’installer à long terme ou simplement tester la vie en Géorgie avant de prendre une décision définitive.
Cette possibilité de séjour sans visa, combinée à la simplicité des démarches administratives, fait de la Géorgie une destination très attractive pour les expatriés en quête de simplicité et de liberté.
2.2 Types de permis de résidence
Une fois la période de 12 mois écoulée, les expatriés devront envisager un permis de résidence pour pouvoir prolonger leur séjour. Il existe plusieurs types de permis en fonction de la situation personnelle et professionnelle de chacun :
Résidence par investissement immobilier :
L’un des moyens les plus populaires pour obtenir un permis de résidence en Géorgie est l’achat d’un bien immobilier. Pour cela, l’investissement minimum est de 100 000 USD, ce qui permet d’obtenir un permis de résidence temporaire. Cette option est particulièrement intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans le marché immobilier géorgien, tout en bénéficiant des avantages de la résidence dans le pays.
Résidence de travail :
Les expatriés souhaitant travailler en Géorgie peuvent obtenir un permis de résidence de travail. Ce type de permis s’applique aux salariés ou aux entrepreneurs qui remplissent des critères spécifiques. Pour les salariés, le salaire mensuel doit être au moins 5 fois supérieur au salaire minimum géorgien, tandis que les entrepreneurs doivent justifier d’un chiffre d’affaires annuel minimal. Cette condition vise à s’assurer que les travailleurs étrangers contribuent à l’économie locale et qu’ils exercent des activités économiquement viables.
Résidence d’investissement :
Une autre voie possible est la résidence d’investissement, qui permet aux expatriés de s’établir en Géorgie en réalisant un investissement de 300 000 USD dans l’économie locale. Ce type de permis est valable pour 5 ans, et il peut être renouvelé ou converti en permis de résidence permanente après cette période. Ce modèle est idéal pour ceux qui souhaitent participer activement au développement économique du pays tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable et propice aux affaires.
2.3 Procédures et démarches
Les démarches pour obtenir un visa de long séjour ou un permis de résidence en Géorgie sont relativement simples et accessibles. Voici les étapes à suivre :
Visa de long séjour :
Avant de quitter la France, les expatriés peuvent demander un visa de long séjour auprès des consulats géorgiens. Toutefois, il est également possible de faire cette demande une fois en Géorgie, à Tbilissi, où les démarches peuvent être entamées directement auprès des autorités locales. Le visa de long séjour est généralement délivré pour une période de 1 an, et il est renouvelable.
Permis de résidence :
Le permis de résidence en Géorgie peut être obtenu en faisant une demande auprès de l’Agence de développement des services publics. Que ce soit pour une résidence par investissement, une résidence de travail ou une résidence d’investissement, les démarches sont rapides et les conditions assez claires. Les documents nécessaires incluent généralement un passeport valide, des justificatifs de revenus ou d’investissement, ainsi qu’une demande officielle.
L’ensemble du processus est conçu pour être simple et rapide, ce qui permet aux expatriés de se concentrer sur leur installation et leur intégration dans le pays sans être alourdis par des formalités administratives complexes.
3. Coût de la vie en Géorgie
L’un des principaux attraits de la Géorgie en tant que destination pour les expatriés est son coût de la vie abordable. Comparé à de nombreux pays européens, la Géorgie offre un cadre de vie de qualité à des prix bien plus compétitifs, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent profiter d’une vie confortable tout en maîtrisant leurs dépenses. Voici un aperçu des principales dépenses quotidiennes et des coûts associés à la vie en Géorgie.
3.1 Logement
Le logement en Géorgie est largement abordable, particulièrement si l’on compare les loyers à ceux des grandes villes européennes. À Tbilissi, la capitale, les loyers d’appartements varient généralement entre 550 € et 1 000 € par mois pour des appartements de taille moyenne dans des quartiers populaires comme Vake ou Saburtalo. Toutefois, les prix peuvent être plus élevés dans le centre-ville ou dans les zones les plus demandées.
En dehors de la capitale, dans des villes comme Batoumi ou Koutaïssi, les loyers sont encore plus attractifs. Dans ces régions, tu peux trouver des appartements pour des prix compris entre 370 € et 700 € par mois, ce qui représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie plus calme à moindre coût.
3.2 Alimentation
L’alimentation en Géorgie est également très abordable. Les prix des produits de base, tels que le riz, la viande ou les légumes, sont bien inférieurs à ceux des pays européens. Par exemple, le riz se vend à environ 1,70 € le kilo, le poulet à 5,60 € le kilo, et les tomates à 1,50 € le kilo.
Quant aux repas, tu peux facilement trouver des options économiques dans les restaurants locaux. Un repas simple dans un restaurant bon marché coûtera autour de 8,50 €, tandis qu’un repas dans un restaurant de milieu de gamme se situera autour de 17 €. Cela permet aux expatriés de manger au restaurant régulièrement sans se ruiner, tout en ayant la possibilité de profiter de la riche cuisine géorgienne.
3.3 Transports
Les transports en Géorgie sont extrêmement abordables, avec un réseau de transports en commun bien développé, particulièrement dans les grandes villes. À Tbilissi, un ticket de transport en commun coûte environ 0,35 €, et un abonnement mensuel pour les transports en commun est de seulement 13,50 €. Ces prix permettent de se déplacer facilement sans grever son budget.
Si tu préfères conduire, l’essence en Géorgie coûte environ 1,10 € le litre, ce qui reste relativement bon marché par rapport à de nombreux pays européens. Les taxis sont également abordables, avec des tarifs qui varient entre 0,70 € et 1,70 € par kilomètre, ce qui en fait un moyen de transport très accessible pour les expatriés.
3.4 Santé
En ce qui concerne les soins de santé, la Géorgie est connue pour ses prix compétitifs dans ce domaine. Les consultations médicales de base sont relativement peu coûteuses. Par exemple, un examen médical de base coûte environ 130 €, et une consultation générale varie entre 14 € et 35 €. Les soins dentaires sont également bien moins chers qu’en Europe, avec un plombage dentaire coûtant entre 130 € et 250 €, et des implants dentaires débutant à 430 €.
Cela signifie que, même en cas de besoins médicaux, les expatriés peuvent bénéficier de soins de qualité à des prix bien plus abordables qu’en Europe, un atout important pour ceux qui s’installent à long terme.
4. Où s’installer en Géorgie ?
La Géorgie est un pays aux multiples facettes, offrant une grande variété de lieux pour s’installer, chacun ayant ses propres atouts. Que tu sois attiré par l’animation de la capitale, la sérénité des côtes ou la tranquillité des petites villes, tu trouves un lieu qui correspond à vos attentes. Voici un aperçu des principales villes géorgiennes où tu peux envisager de t’établir.
4.1 Tbilissi : La capitale dynamique
Tbilissi, la capitale de la Géorgie, est le cœur battant du pays et le premier choix des expatriés. Cette ville vibrante est une combinaison parfaite de modernité et de tradition, avec ses rues pittoresques, ses bâtiments historiques, et ses infrastructures modernes. Les quartiers comme Vake, Saburtalo, Vera et Dighomi sont particulièrement populaires parmi les expatriés en raison de leur qualité de vie élevée et de leurs équipements modernes.
- Vake est l’un des quartiers les plus prisés, offrant des espaces verts, des cafés chics, et un accès facile aux boutiques et restaurants haut de gamme.
- Saburtalo est un autre quartier bien desservi, avec de nombreux magasins, restaurants, et un excellent réseau de transports en commun.
- Vera et Dighomi offrent une ambiance plus calme, tout en restant proches des commodités urbaines.
Tbilissi est également le centre culturel et économique de la Géorgie, avec de nombreuses possibilités d’emplois et une scène sociale animée. C’est un lieu idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine trépidante tout en étant immergés dans une riche histoire et culture.
4.2 Batoumi : La ville côtière
Batoumi, située sur la mer Noire, est une destination de plus en plus prisée par les expatriés en quête de paysages magnifiques et d’un climat doux. Ce port maritime est réputé pour son climat agréable, son littoral bordé de plages, et son développement touristique. Si tu es amateur de mer et de tranquillité, Batoumi offre un cadre idéal avec de nombreuses options de loisirs, telles que les sports nautiques et les promenades en bord de mer.
La ville est également en plein développement, avec de nouvelles infrastructures et des investissements dans le secteur du tourisme. C’est un excellent choix pour ceux qui veulent une vie plus détendue, tout en ayant accès à des services modernes et à une ambiance de vacances permanente. Le climat doux de la ville, avec des étés chauds et des hivers doux, attire également ceux qui recherchent une alternative plus tempérée à des villes plus froides comme Tbilissi.
4.3 Koutaïssi : La ville calme et historique
Si tu préfères une ambiance plus tranquille et un coût de la vie plus bas, Koutaïssi pourrait être la ville idéale pour toi. Deuxième plus grande ville de Géorgie, Koutaïssi est un lieu de choix pour les expatriés à la recherche d’un mode de vie plus détendu. La ville est dotée d’un riche patrimoine historique et culturel, avec des monuments comme la cathédrale Bagrati et le monastère de Gelati, inscrits au patrimoine mondial de l’UNESCO.
Koutaïssi connaît une croissance soutenue, en particulier depuis que le Parlement géorgien y a été transféré, stimulant ainsi le développement urbain et économique. Le coût de la vie dans cette ville est bien inférieur à celui de Tbilissi, ce qui en fait un excellent choix pour les expatriés cherchant à vivre confortablement tout en économisant. De plus, la ville est proche des montagnes et des rivières, offrant de nombreuses possibilités pour les amateurs de nature.
5. Trouver un logement en Géorgie
L’un des aspects essentiels lors de l’installation dans un nouveau pays est de trouver un logement adapté à vos besoins et à votre budget. En Géorgie, la recherche de logement est relativement simple, grâce à l’accessibilité des plateformes en ligne et à l’abondance des options. Cependant, il est important de connaître les différentes solutions disponibles et de savoir où chercher pour faciliter votre installation. Voici un guide pour t’aider à trouver le logement idéal en Géorgie.
5.1 Plateformes en ligne
Les plateformes en ligne sont le moyen le plus courant pour rechercher un logement en Géorgie. Voici quelques sites populaires qui peut t’aider à trouver des appartements, maisons ou chambres à louer :
- Myhome.ge : Un des sites les plus utilisés pour la recherche de biens immobiliers en Géorgie. Il offre une large sélection de logements à travers le pays, avec des options détaillées pour t’aider à trouver le logement qui correspond à vos critères.
- Airbnb : Pour ceux qui cherchent une solution plus flexible, Airbnb est également très populaire en Géorgie. Cela te permet de trouver des locations à court terme ou de longues durées, particulièrement utile pour ceux qui viennent pour une période d’essai.
- Expat.ge : Ce site est spécialement conçu pour les expatriés. Il propose des annonces de logement, ainsi que des informations utiles pour faciliter l’intégration en Géorgie.
- Facebook Marketplace : Bien que moins conventionnel, le Marketplace de Facebook reste une ressource précieuse. Vous y trouverez des annonces locales mises à jour fréquemment, souvent pour des prix intéressants et des logements non répertoriés sur les sites plus connus.
Ces plateformes permettent de filtrer les recherches selon la localisation, le prix, le type de bien et d’autres critères pour trouver rapidement un logement qui te convient.
5.2 Agences immobilières
Bien que les plateformes en ligne soient pratiques, faire appel à une agence immobilière peut être une option judicieuse pour ceux qui recherchent un accompagnement personnalisé. Les agences immobilières en Géorgie connaissent bien le marché local et peuvent vous aider à trouver des logements qui ne sont pas toujours publiés en ligne. De plus, elles peuvent vous assister dans la négociation du loyer et vous aider à mieux comprendre les conditions de location. Je te conseille aussi de contacter cet agent immobilier sur Facebook.
Certaines agences proposent également des services spécialisés pour les expatriés, en offrant des conseils adaptés aux non-résidents, en traduisant les documents nécessaires et en t’accompagnant tout au long de la procédure de location. C’est un excellent moyen de simplifier le processus et d’éviter des malentendus ou des difficultés administratives.
5.3 Communauté expatriée
Une autre façon de trouver un logement en Géorgie est de se tourner vers la communauté expatriée. Rejoindre des groupes Facebook ou participer à des événements locaux est un excellent moyen de nouer des contacts et d’obtenir des recommandations sur des logements disponibles. Les expatriés établis en Géorgie ont souvent des informations privilégiées et peuvent partager des opportunités de logement qui ne sont pas annoncées en ligne.
De nombreux groupes Facebook, comme « Expatriates in Tbilisi » ou « Géorgie Expat Community », sont particulièrement actifs et peuvent être une ressource précieuse pour ceux qui cherchent à s’installer dans le pays. Ces communautés offrent non seulement des conseils sur les logements, mais aussi sur l’intégration, les services et les activités locales.
5.4 Types de logements disponibles
En Géorgie, tu trouves une grande variété de types de logements, adaptés à tous les goûts et budgets. Voici un aperçu des options les plus courantes :
- Appartements modernes : Les appartements modernes sont disponibles dans les grandes villes comme Tbilissi, Batoumi, et Koutaïssi. Ils sont généralement bien équipés et offrent un confort similaire à ce que l’on pourrait attendre dans d’autres capitales européennes.
- Maisons individuelles : Pour ceux qui recherchent plus d’espace, il est également possible de louer des maisons individuelles, surtout en dehors des grandes villes. Ces maisons sont souvent plus abordables que dans d’autres pays européens et offrent davantage d’intimité et de tranquillité.
- Habitations traditionnelles : En dehors des options modernes, tu peux également trouver des logements traditionnels en bois ou en pierre, offrant une atmosphère authentique et unique. Ces maisons peuvent être particulièrement intéressantes pour ceux qui souhaitent vivre une expérience plus locale tout en découvrant la culture géorgienne.
Que tu sois intéressé par un appartement moderne ou une maison traditionnelle, la Géorgie offre une large gamme de logements qui répondront aux besoins de chacun.
Retour d’Expérience : Vivre en Géorgie – Conseils pratiques
Avant de conclure ce guide, je voudrais partager un peu de mon expérience personnelle vécue en Géorgie, en particulier dans les trois villes dont je t’ai parlé : Tbilissi, Batoumi et Koutaïssi. Si tu envisages de t’installer ici, voici quelques points importants à garder en tête.
Tout d’abord, viens visiter avant de t’installer. La Géorgie est un pays fascinant, mais il est essentiel que tu la découvres par toi-même. Chaque ville a une atmosphère bien distincte, et ce qui semble idéal sur le papier ne correspond pas toujours à la réalité. Tbilissi, par exemple, bien que dynamique et moderne, peut être un peu stressante si tu préfères la tranquillité. Batoumi, avec ses plages et son climat doux, t’offre une expérience complètement différente. Koutaïssi, lui, c’est un havre de paix… mais un peu plus isolé.
Concernant la culture locale, les Géorgiens sont très accueillants, mais ils peuvent parfois sembler réservés, voire un peu froids, surtout lors des premiers contacts. Il faut leur laisser du temps. La barrière de la langue peut aussi compliquer un peu les choses. Si tu ne parles pas géorgien ou russe, il peut être difficile de trouver ce que tu cherches, surtout dans des villes comme Koutaïssi ou Batoumi, où l’anglais est beaucoup moins courant qu’à Tbilissi.
Si tu es travailleur en ligne avec des horaires fixes, je te conseille de bien y réfléchir avant de t’installer ici. Beaucoup de commerces ouvrent tard et ferment tôt, ce qui peut être frustrant si tu veux profiter de ta matinée avant de commencer à bosser, ou si tu cherches quelque chose en soirée après ta journée. À Batoumi par exemple, beaucoup de magasins ferment tôt, et ça peut vite devenir un casse-tête.
Autre point important : le wifi n’est pas toujours fiable. À Tbilissi, ça va. Mais à Batoumi et surtout à Koutaïssi, il peut être capricieux. À Batoumi, j’ai eu deux coupures d’électricité en moins d’une semaine ! C’est un peu bizarre, mais bon, ça fait partie du quotidien ici. Donc si tu as besoin d’une connexion stable, sois conscient·e que ça peut poser problème selon les endroits.
Côté propreté, c’est généralement correct, mais pas irréprochable partout. À Tbilissi, certains quartiers sont propres, d’autres moins bien entretenus. Si tu es sensible à ton environnement, ça peut parfois te faire tiquer.
Bonne nouvelle en revanche si tu aimes bosser en coworking : il y en a plein à Tbilissi et plusieurs à Batoumi, avec des ambiances sympas et des gens cools. À Koutaïssi, il n’y en a qu’un, petit mais fonctionnel, et le wifi y est correct.
En tant que femme qui voyage seule, je me suis sentie en sécurité en Géorgie. Mais si, comme moi, tu aimes partir faire de la rando, reste prudente. Certaines zones sont isolées, et c’est toujours mieux de prévenir quelqu’un ou d’être bien préparée. Le pays est globalement sûr, mais un peu de vigilance ne fait jamais de mal.
Dernier point : la météo est imprévisible. Si tu veux randonner ou profiter des activités de plein air, privilégie l’été. À cette période, Batoumi est particulièrement animée, avec des concerts, des spectacles en plein air et une ambiance super agréable. Le climat est doux et tu pourras vraiment profiter de tout ce que la ville a à offrir.
Conclusion
La Géorgie a beaucoup à offrir : un cadre de vie agréable, une fiscalité avantageuse, un coût de la vie doux et des formalités simples. Mais ce n’est pas un paradis sans ombre. Mon conseil ? Viens, explore, ressens. Ce n’est qu’en marchant dans ses rues, en vivant son rythme, que tu sauras si la Géorgie est faite pour toi.